Lokasi Pergudangan di Makassar cocok untuk Hasil Bumi atau Espedisi luas tanah 2000m2 Full cor beton
Gudang luas ada jemuran atau parkiran cocok untuk Hasil Bumi dan Espedisi Halaman di cor beton full sangat cocok untuk penjemuran bagi pelaku usaha Hasil Bumi untuk Jemuran dan Pelaku Bisnis Espedisi skala Besar
dengan Lokasi pergudangan yang sangat strategis dan di jamin Macet Banjir pergudangan 88 cluster Green Park ini menjadi pilihan yang tepat untuk mengemangkan usaha.
Fasilitas Lokasi Gudang :
1. Keamanan 24 Jam
2. Jembatan Timbang 24 Jam
3. Akses kelokasi dan bebas Biaya Bongkar Muatan
4. Kebutuhan Air dijamin mengcukupi karena mengguanakan Sumur Bor di banyak titik dan pastinya lebih murah
5. Bangunan Gudang Bersertifikat Hak Milik sehingga bisa proses ke semua Bank dengan nilai taksasi tinggi atau bisa dengan menggunakan DP Down Paymant yang rendah
Gudang ini sudah 88% Proses serah terima 1 bulan kemudian
Pastikan Cek Lokasi ini sebelum mengambil keputusan dalam memilih lokasi usaha Anda karena Usaha menentukan perkembangan dan biaya operasional usaha!!
Terletak berdampingan dengan Kawasan pengembangan Summarecon Makassar yang pastinya nilai Investasi yang cepat .. !!
Dengan letak dan lokasi gudang yang sangat strategis
terletak dekat dari bandara dan Fasilitas yang sudah lengkap
Gudang ini sangat cocok untukESPEDISi, Distributor, Pengolahan hasil
Bumidan Coolstorage
Pergudangan 88 Pattene Green Park merupakan lokasi yang
sanat strategis karena terletak di dekat simpang 5 Bandara Sultan Hasanudin dan
New Port Makassar pengembangan summarecon Mutiara makassar dan akan menjadi
Investasi Properti yang sangat menguntungkan karena perbandingan Harga sekarang
Pergudangan 88 Pattene Masih kawasan pergudangan di Makassar termurah dengan
lokasi dan akses yang ada.
Dengan Fasilitas yang sudah lengkap dan Gudang Ready siap
Pakai dengan berbagai ukuran mulai dari luas100 m2 sampai Ribuan m2
GUdang Espedis dan Pengolahan Hasil Bumi :
1. luas Bangunan : 6 x 20 = 120 m2 + Office
Luas Tanah : 6 x 58 = 348 m2
Luas Bangunan : 5 x10 = 50 m2 + Office lantai 2
Luas Tanah : 5 x 20 = 10 M2
Harga 720,000,000
2. Luas bangunan : 15 x 22 = 330 m 2 + Office
Luas Tanah : 15 x
31 = 465m 2
Harga = 1.9 Miliar
3. Luas Bangunan : 15x 36 = 540 m 2 + Office
Luas Tanah: 15 x 45 = 675 m2
Harga = 2.6
Miliar
Fasilitas :
Jembatan timbang 24 Jam
Jaringan Telpon Wifi
Jaringan Air Sumur Bor di banyak titik sehingga menjamin
kebutuhan usaha
bebas biaya bongkar muatan
Proses Pembayaran :
Proses pembayaran untuk memiliki Gudang di Pergudangan 88
Pattene sangatlah mudah dan banyak kemudahan
1. Cash atau bayar full (pastinya dapat pengurangan harga
dari harga biasa)
2. Kredit IN House Pembayaran angusran ke Developer tanpa
Bunga dengan jarak Tenor tertentu
3. Pembayaran KPG Kredit kepemilikan Gudang disemua Bank
bisa karene Pergudangan 88 Pattene surat surat Sertifikat sudah Lengkap
sehingga mudah untuk diproses di Bank dengan nialai Taksasi yang tinggi
sehingga memunkingkan DP minim.
Telah di buka Cluster baru di Pergudangan 88 Pattene makassar dengan nama "Pattene 88 Cluster Green River"
Setelah sukses menjual dan mengembangkan dua Cluster sebelumnya iatu Pattene 88 Biz Park dan Pattene 88 Cluster Green Park Pengembang Developer PT. Jaya Karya Makassar selaku Developer pembangunan Gudang di pergudangan 88 Pattene Makassar Maros.
Kembali membuka Cluster Baru dengan luas lahan 12 Hektar dan 120 unit Gudang dengan berbagai ukuran Cluster Green River diberi nama sesuai dengan lokasinya yang terletak dipinggir sungai dan Hijau bersampingan dengan lahan pengembanagan Summarecon Mutiara Makassar.
Dengan posisi Lokasi yang sangat dekat denga Pelabuhan Peti Kemas New Port Makassar dan Pengembangan Summarecon Mutiara Makassar kawasan pergudangan Pattene 88 Green River menjadi lokasi yang paling strategis untuk Usaha dan Investasi.
SITE PLAN
Ukuran Gudang di Pattene 88 Cluster Green River mulai dari 360 m2 sampai 1200 m2 peruntukan lokasi ini sangat cocok untuk Coolstorage karena terletak dipinggir sungai.
Harga Kisaran Gudang Pattene 88 Green River
Luas Bangunan 450 m2 = 2.500.000.000
Luas Bangunan 720 m2 = 3.500.000.000
Luas Bangunan 360 m2 = 2. 200.000.000
Mengapa Lokasi Pergudangan 88 Pattene Green River menjadi salah satu lokasi untuk memulai, mengembangkan dan Invetasi ???
1. Merupakan lokasi yang terletak di kawasan pengembangan Industri dan Pergudangan dan pastinya harga akan cepat naik dan menguntungkan dari segi Investasi.
2. Lokasi pergudangan yang sangat strategis terdekat dari Bandara Sultan Hasanudin - New Port Pelabuhan Makassar - Poros Tol jalan Ir. Sutami simpang lima Bandara sehingga akses Bebas macet.
3. Fasilitas dan Amdal kawasan pergudangan sudah lengkap Jembatan Timbang 24 Jam dan Area Parkir Bongkar muatan
4. Status Tanah yang sudah bersertifikat Hak Milik
5. Tersedia lahan yang luas untuk pengembanagan Usaha.
Lokasi kawasan Espedisi pergudangan di Makassar menjadi masalah yang tidak ada ujungnya ini disebabkan para pelaku usaha Espedisi di Makassar belum menemukan titik permasalahan dan solusi yang saling menguntungkan dan tidak ada yang dirugikan oleh pihak pelaku usaha Espedisi di Makassar, warga Makassar yang selalu mengalami kemacetan dan kesemrawutan dilokasi espedisi yang masih beroperasi didalam kota.
Penertiban Gudang dalam kota termasuk keberadaan Mobil Espedisi yang parkir di bahu jalan , masih menjadi persoalan yang belum mampu dituntaskan Pemerintah Kota Makassar.
Dewan bahkan menyayangkan persoalan gudang dalam kota tersebut.
Adanya aktifitas mobil Truck Espedisi masuk dalam kota pada jam sibuk, tidak lepas dari keberadaan Gudang dalam kota yang beroperasi, jadi harus dilakukan penindakan agar mobil tidak ada lagi masuk dalam kota, Pemerintah juga harus memikirkan terminal khusus gudang agar tidak macet.
Meski Perwali 93/2005 tetang Peraturan kegiatan Gudang dalam kota sudah ditetapkan sejak 8 tahun yang lalu, penanganan Gudang dalam kota sampai saat ini tak kunjung tuntas, aktifitas pergudangan masih kerap ditemukan disejumlah jalan di kota Makassar.
Wakil Ketua Komisi C yang memimpin RDP tersebut, Sangkala Saddiko mengatakan, bahwa adanya wacana pembentukan satgas baru karena pengawasan pergudangan dalam kota selama ini tidak efektif berjalan.
Pembentukan Satgas tersebut, kata Dia karena banyaknya pergudangan dalan kota, khususnya di utara Kota Makassar menjadi prihatin Publik. Masyarakat banyak mengeluh karena akifitas lalu lintas merasa terganggu.
Sehingga, lanjut lagi, perlu ada perhatian pemerintah Kota dalam hal ini Satgas untuk penertiban Gudang dalam kota, karena ada acuan yang tertuang dalam peraturan daerah. Sehingga, tidak ada lagi alasan untuk tidak dilaksanakan.
Menanggapi hal tersebut, Kepala bidang Penindakan dan Pengawas Dinas Perdagangan Makassar, Syafruddin mengatakan penertiban Gudang dalam kota sudah massif dilakukan oleh Pemerintah Kota Makassar hingga saat ini. Buktinya perpanjangan izin operasi operasi gudang dalam Kota disemua kecamatan diberhentikan. Namaun ia mengakui peneindakan ini menbutuhkan keterlibatan oleh semua pihak.
"Kalau mau bertindak untuk penutupan Gudang dala kota harus bersama sama. Perizinan, Disdag, Satpol PP bahkan kalau perlu DPRD juga turun menindaki, "ujarnya
Masalah Pergudangan di Kota dalam sudut Pandang Properti dan Pergudangan
Masalah pergudangan yang tidak ada ujungnya dalam kota sebenarnya kurangnya pemahaman dalam peluang usaha dan Property dengan pengusaha yang berkaitan dengan pergudangan yang mana saling berkaitan dan menopang bisnis dari segi Aset usaha.
Pelaku usaha yang mengerti peluang dan besar investasi properti di bidang pergudangan memiliki pandangan bahwa tidak punya usaha beli gudang bisa untung besar apalagi sudah punya usaha untuk dijadikan operasional karena investasi dibidang properti industri pergudangan merupakan investasi yang paling menguntungkan dari semua investasi Properti.
Pergudangan 88 Pattene di Makassar dan Maros adalah kawasan pergudangan yang sangat potensial dalam memulai atau mengembangkan usaha yang berhubungan dengan Industri pergudangan maupun Espedisi dengan luas lahan dan lokasi yang strategis terletak di kawasan pengembangan Summarecon Mutiara Makassar yang dijadikan kota Mandiri Aeroport dan Gerbang Pelabuhan baru di kawasan Industri Indonesia Timur New Port Makassar.
Masalah Banjir di kawasan pergudangan bisa Lumpuhkan Kegiatan Perekonomian dan Jasa
Guyuran hujan lebat membuat sejumlah ruas jalan di Kota Makassar digenangi air. Salah satunya di jalur pinggir tol Ir Sutami dan kawasan pergudangan di Makassar yang terletak di pinggir tol.
sejumlah kawasan pergudangan di makassar tergenang air dan akses tertutup.
Pergudangan 88 Pattene Green Park yang terletak di pergudangan 88 Pattene adalah kawasan pergudangan Cluster tidak punya pengaruh dalam aktifitas di pergudangan tersebut meskipun hujuran hujan dan banjir di beberapa lokasi pergudangan di Makassar.
Pergudangan 88 Pattene Green Park kawasan pergudangan yang terdekat di Bandara Sultan Hasanudin Makassar, kawasan pengembangan summarecon makassar dan terdekat dari New Port Makassar Salodong
Gerbang Exit Tol Terakhir
Gerbang Pergudangan 88 Pattene
Kondisi Kawasan Pergudangan 88 Pattene Cluster Green Park
Memilih dan memutuskan lokasi dalam memulai atau pengembangan usaha di bidang pergudangan adalah hal yang sangat penting.
Hal hal yang Perlu dipertimbangkan dalam memilih Lokasi Pergudangan :
1. Status Tanah Kepemilikan pastikan legalitasnya Sertifikat Hak Milik lebih baik.
2. Lokasi kawasan Gudang kondisi Geografis Pastikan bebas banjir
3. Nilai investasi Gudang lahan dari segi bisnis Property
4. Biaya Transfortasi
5. Persaingan
6. Pajak daerah
7. Pasar
Untuk beberapa jenis barang barang tertentu seperti misalnya hasil tambnag dan hasil Bumi sering membutuhkan yang dekat dengan akses distribusinya.
Infrastruktur
Lokasi Gudang dipastikan dapat dilalui oleh moda trasnsfortasi yang nantinya akan dipakai untuk melakukan pergerakan barang, misalnya lebar jalan, kekuatan beban atau kelas jalan yang dapat dilalui menjadi catatan ketika memilih sebuah lokasi kawasan pergudangan.
perhatikan kualitas dan reabitas Infrastruktur transfortasi. lokasi udang sebaiknya dekat dengan pelabuhan, dan bandara dan bebas macet.
Sistem Telokomunikasi
Adanya sistem Telekomunikasi yang dibutuhkakn misalnya Telepon, Internet
Pasokan Eneri dan Air
Pastikan lokasi Gudang tersebut sudah mendapatkan pasokan energi Listrik sesuai dengan kafasitas yang dibutuhkan.
Maret 09, 2019
